El parlamento sirio discute la derogación de la Ley 41 sobre la propiedad inmobiliaria en las zonas fronterizas

El Parlamento sirio discute ayer, durante la primera sesión de la primera sesión ordinaria del primer papel legislativo, la Ley No. 41 de 2004 sobre la determinación de las áreas fronterizas y la regulación de la enajenación de bienes inmuebles ubicados en ellas, en medio de demandas de su cancelación y las enmiendas posteriores a la misma, debido a las restricciones que impuso a la propiedad y al registro de bienes inmuebles, especialmente en las áreas kurdas de Hasaka, Kobani y Afrin.

La ley estipula que no está permitido establecer, transferir, modificar o adquirir derechos inmobiliarios en especie en las áreas fronterizas, o ocupar bienes inmuebles para alquiler o inversión por un período superior a tres años, excepto después de obtener una licencia previa. La determinación de estas áreas también se asignó a un decreto emitido a propuesta del Ministerio de Defensa, mientras que la concesión de la licencia requiere una decisión del ministro del Interior, basada en la propuesta del Ministerio de Agricultura y Reforma Agraria y la aprobación del Ministerio de Defensa.

El Decreto Legislativo No. 49 de 2008 endureció las restricciones a los bienes raíces, ya que cubría los bienes inmuebles ubicados dentro y fuera de los esquemas regulatorios, y prohibió el registro de demandas destinadas a establecer o colocar referencias a derechos inmobiliarios a menos que se comuniquen con la licencia requerida. También vinculó la aplicación de juicios y decisiones inmobiliarias con la obtención de la aprobación, lo que llevó a la interrupción de las transacciones de propiedad y a la disposición de bienes raíces en las áreas cubiertas por la ley. En 2011, el Decreto Legislativo No. 43 enmendó algunas disposiciones, excluyendo la tierra dentro de los regímenes regulatorios de ciertas restricciones.

Las áreas afectadas por la ley incluyen varias zonas fronterizas sirias, incluida la gobernación de Al-Hasakah y las zonas kurdas en Kobani y Afrin. Según lo que se planteó durante las discusiones del Consejo, los ciudadanos enfrentaron dificultades para registrar, vender y transferir la propiedad de su propiedad, como resultado del requisito de aprobaciones de seguridad, lo que planteó demandas para eliminar las restricciones y lograr la igualdad en los derechos inmobiliarios entre los ciudadanos y las regiones sirias.

El debate abordó una propuesta firmada por 22 miembros para derogar la ley, en el marco de abordar sus efectos y facilitar las transacciones inmobiliarias, garantizando que los ciudadanos no sean discriminados sobre la base de la región. También se señaló que el archivo de bienes raíces que fue arrebatado a sus propietarios kurdos en el marco del proyecto del Cinturón Árabe está separado de la Ley 41, y necesita un tratamiento legislativo independiente.

La sesión continúa hoy en su segundo día.

ANHA