Недвижимость экспатриантов будет приносить пользу

С инициативой, направленной на сохранение собственности, Народный муниципалитет в районах Шейх-Максуд и Ашрафие на законных основаниях сохраняет магазины и лавки экспатриантов и использует их для предоставления рабочих мест и продвижения экономического развития в этих двух районах.

13 July, 2023 15:59

Алеппо - Мухаммад Абдо

С начала кризиса 12 лет назад многие сирийские регионы стали свидетелями миграции своих жителей за границу с целью избежать суматохи войны и получить лучшие возможности жить в соответствии со своими убеждениями, оставив свою частную собственность и недвижимость.

Не избежали этого и районы Шейх-Максуд и Ашрафие в городе Алеппо, тем более, что в 2015 и 2016 годах они подверглись ожесточенным нападениям со стороны наемников турецкой оккупации.

Сегодня Народный муниципалитет в двух районах имеет в своем распоряжении 115 магазинов, принадлежащих эмигрантам из двух районов.

Польза для всех

Комитет по контактам с магазинами, входящий в состав Народного муниципалитета в районах Шейх-Максуд и Ашрафие, работает над сохранением этих магазинов с помощью инструментов и юридических контрактов, согласно которым они (магазины) находятся под опекой и защитой муниципалитета до возвращения его владельцев или его наследников.

Благодаря этому шагу муниципалитет не позволяет любому лицу прямо или косвенно контролировать чужую собственность, поскольку она ставится на службу обществу. Там смогут находиться те, кто хочет работать, за небольшую плату, что ускоряет движение экономического колеса в двух районах. Также периодическое восстановление этих магазинов выгодно для всех, о чем сообщает Комитет по контактам с магазинами.

Почти полное отсутствие комиссий

По данным Комитета по контактам с магазинами, число бенефициаров этой инициативы составляет 115 человек. Они получили в свое распоряжение магазины в отдельных районах районов Шейх-Максуд и Ашрафие, что составляет общую сумму магазинов, находящихся под надзором и защитой муниципалитета.

Стоимость взносов, предоставленных Народному муниципалитету за открытие магазина, составляет 3500 сирийских фунтов (0,4 доллара США) в месяц. Это делается с целью поддержки рабочих групп, особенно перемещенных лиц из оккупированных Турцией районов, чтобы они могли получить средства к существованию.

В районах с высокой покупательской активностью, таких как вещевой рынок в восточной части района Шейх-Максуд и главная улица в районе Ашрафие, муниципалитет недавно повысил плату до 100 000 сирийских фунтов, тем более что арендная плата за магазины на вещевом рынке достигает От 800 тысяч фунтов до миллиона, а на главной улице Ашрафии арендная плата составляет 300 тысяч фунтов.

Управляющий комитетом по контактам с магазинами Народного муниципалитета в районах Шейх-Максуд и Ашрафие Осман Блинк в интервью нашему агентству указал, что нападения, совершенные турецкими оккупационными наемниками на эти два района, способствовали закрытию многих магазинов и оставлению их без владельцев.

Он подчеркнул, что процент магазинов, находящихся под опекой Народного муниципалитета, в настоящее время составляет около 10%, а остальные 90% уже имеют владельцев и наследников, работающих над ними.

Владелец недвижимости

Отман заявил, что их целью на этом этапе является не финансовая выгода в пользу муниципалитета, так как взимаемые сборы почти не оказывают никакого влияния, а работа для поддержки рабочего класса и молодежи, чтобы поддержать их в обеспечении своих повседневных нужд.

Он также подтвердил, что в случае, если владелец имущества или магазина вернется и представит необходимые документы, бенефициару будет направлено уведомление о том, чтобы он освободил магазин в течение короткого периода времени и передал активы магазина своему владельцу.

Комитет по контактам с магазинами в настоящее время изучает вопрос о повышении потолка ежемесячных сборов для некоторых магазинов, таких как пункты обмена денег, денежных переводов и торговли золотом, по разумной ставке. Это будет сделано с целью передать эти сборы в муниципальный фонд и использовать их для служебных проектов.

Инициатива на законных основаниях

В ходе нашей проверки юридического комитета Народного муниципалитета в районах Шейх-Максуд и Ашрафие нам было подтверждено, что инициатива не подпадает под определение присвоения частной собственности или «национализации», поскольку она не дает муниципалитету полномочий на операции купли-продажи.

В комитете заявили, что муниципалитет, будучи официальным органом, работает, чтобы обеспечить общественные интересы сообщества, и поэтому выдвинул такую инициативу, которая приносит пользу всем и может быть отнесена к категории «защита собственности».

В свою очередь, Отман отметил, что самым важным во всем этом процессе является создание возможностей для молодежи и распространение благ, подчеркнув, что муниципалитет защищает права каждого посредством постоянного мониторинга, проводимого его комитетами.

А.Г.

ANHA